46.568 kroner.
Så mange penge skal man nu i gennemsnit have op af lommen per kvadratmeter for at få fingre i en ejerlejlighed i København.
Det viser nye tal for Boligsidens Markedsindeks, der dermed når det højeste niveau nogensinde, siden indekset blev lanceret i 2010.
Efter julefald stiger prisen igen
Efter et lille fald i priserne i december, er salgsprisen for lejligheder i hovedstaden i januar steget med 1,3 procent, mens prisen er steget med 10,3 procent det seneste år.
- Priserne steg jo gevaldigt under corona. Siden sommer har det ligget på et nogenlunde stabilt niveau, men nu stiger det altså lidt igen, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden til TV 2 Lorry.
Lavere udbud
Samtidig er udbuddet af ejerlejligheder faldet med 3,8 procent i Region Hovedstaden.
- Det betyder, at man skal være hurtig til at handle, og det kan selvfølgelig godt presse nogen, siger Birgit Daetz.
På trods af et lavt udbud, tror Realkredit Danmark ikke, at det generelt vil presse priserne yderligere i vejret.
Usikkerhed om resten af 2022
- Priserne er steget markant gennem en periode. Det er taget af i styrke nu. Samtidig vil særligt de ganske store rentestigninger siden juletid blive en bremseklods for boligpriserne, og begge dele vil bidrage til lavere prisvækst fremadrettet, da det er blevet sværere for nye købere at få fodfæste på markedet, skriver cheføkonom hos Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig, i en kommentar til TV 2 Lorry.
Den holdning deler Boligsiden.
- Selvom efterspørgslen er stor, er der flere ubekendte for fremtiden. Det er blandt andet rentestigningerne, skattereformen af offentlige boligvurderinger og de stigende forbrugspriser, siger Birgit Daetz til TV 2 Lorry.
Mens lejlighedspriserne i København er steget, er prisen på huse stagneret.
