Billigere at flytte fra ejerlejlighed til hus

Finanskrisen og de faldende boligpriser har gjort det markant billigere at skifte ejerlejligheden på stenbroen ud med hus og have, skriver Søndagsavisen.

Det største skred er sket i København, hvor det på blot tre år i gennemsnit er blevet 435.000 kroner billigere at hoppe fra en ejerlejlighed på 80 kvm. til et hus på 140 kvm. i en af omegnskommunerne. Hvor f.eks. et ungt par i 2007 skulle ud og finde 1,4 millioner kroner ekstra for at bytte asfalt og gadelarm ud med græs og fuglesang, kan de i dag nøjes med 975.000 kroner.
"Det, der for mange danskere var en uopnåelig drøm for ganske få år siden, er blevet en mere realistisk mulighed. Det kan de takke finanskrisen og det markant fald i huspriserne for," siger Lone Kjærgaard, familieøkonom i Arbejdernes Landsbank.
Det er Arbejdernes Landsbank, der har set på, hvordan forholdet mellem prisen på en 80 m2 ejerlejlighed og et 140 m2 stort hus har udviklet i det samme geografiske område.
Og det er ikke kun i hovedstaden, at ekstraomkostningen ved flytte fra ejerlejlighed til hus er blevet mindre.
I Århus er det blevet 240.000 kroner billigere, siden forskellen toppede begyndelsen af 2007, mens en ung familie i Odense slipper 125.000 kroner billigere.
"Selv om prisen på ejerlejligheder også er faldet, så vejer prisfaldet på det større hus langt tungere," siger Lone Kjærgaard.

BILLIGERE AT SPRINGE FRA EJERLEJLIGHED OG HUS
Prisforskel mellem huse (140 m2) og ejerlejligheder (80 m2)

Forskel i 2006Forskel i 2010Så meget billigere er det
København1.400.000 kr.975.000 kr.425.000 kr.
Århus900.000 kr.660.000 kr.240.000 kr.
Odense800.000 kr.680.000 kr.120.000 kr.
Aalborg650.000 kr.605.000 kr.45.000 kr.
Esbjerg620.000 kr.525.000 kr.95.000 kr.
KILDE: ARBEJDERNES LANDSBANK