Hvordan opnår man en befolkningstilvækst til sin kommune på omkring 10 procent?
Man bygger nyt, og man bygger kæmpestort.
Det er i hvert fald opskriften i Rødovre, hvor en ny bydel er ved at skyde op.
IrmaByen er navnet på området, der forvandler dagligvarekædens gamle hovedkontor til boliger en masse.
- Det skal blive en levende bydel, når vi er færdige. Og det er det jo faktisk allerede nu, siger Claus P. Gröning fra Gröning Arkitekter, der har udarbejdet masterplanen for IrmaByen.
Indbyggertallet stiger
Der bor knap 40.000 mennesker i Rødovre Kommune.
Når bydelen står færdig vil den med sine 1000 leje, andels- og ejerboliger rumme op mod 4000 personer.
Og så er Rødovre vokset med 10 procent.
- Det skal være en moderne by til det moderne menneske i en moderne kontekst, siger Claus P. Gröning.
I midten af den nye bydel står Kaffetårnet. Det 34 meter høje tårn fungerede som centrum for koncernens kaffeproduktion. Tårnet er fredet, og kan derfor ikke rives ned. I fremtiden kommer det til at tjene som et slags kulturhus for IrmaByen.
Simple paradigmer
Inspirationen til IrmaByen stammer fra Jane Jacobs - en kvindelig amerikansk aktivist, arkitektur- og byplanlægningskritiker.
- Hun syntes på en eller anden måde, at byen og byens behov som maskine kom til at overtage de menneskelige behov. Hun satte nogle paradigmer op for, hvordan man laver en god by. Det er ting som godt naboskab, ikke nogen kriminalitet samt diversitet og forskellighed. Og alle de ting prøver vi at implementere her, siger siger Claus P. Gröning.
IrmaByen er nu to-tredjedele færdigbygget, og indbyggerne er begyndt at indfinde sig i de nye rammer.
Tidligere på måneden flyttede familien Petersen og Jensen ind på Krydderivej nummer 9 i Irmabyen. Et tre-etagers rækkehus med have, to altaner og en stor tageterrasse. Familien tæller to voksne og fire børn efter et sæt tvillinger kom til så sent som i weekenden.
- Vi har virkelig set på projektet, og hvad det bliver til. Og hvis det bliver som beskrevet, kan jeg sagtens leve med, at der er byggerod rundt omkring det næste tid. Men det skal siges, at der allerede er sket meget. Jeg går ture hver aften, og jeg synes, at der er superhyggeligt at være her, siger Morten Rosengaard Jensen.
IrmaByen står færdig om to til tre år.
IrmaByen
- Den nye Rødovre-bydel opføres, hvor dagligvarekædens gamle hovedkontor lå ved Korsdalsvej.
- Der opføres omkring 1.000 nye boliger på på i alt 135.000 kvadratmeter.
- Bydelen vil kunne rumme op mod 4.000 indbyggere.
- Gröning Arkitekter, der også står bag udviklingen af Amager strand, Enghave Brygge og Sydhavnens kanalbyer er arkitekt og byplanlægger på projektet.
- Rødovre kommune bygger en ny integreret institution op ad IrmaByen.
Kilde: IrmaByen og Rødovre Kommune
