Det kan betale sig at rykke teltpælene op, hvis du bor i midtbyen. Nye tal fra Boliga.dk viser nemlig, at der er millioner at spare, hvis man har mod på at flytte fra hovedstaden til en af nabokommunerne.
I 1. halvår af 2017 var salgskvadratmeterprisen på en villa eller et rækkehus i hovedstaden på godt 38.000 kroner per kvadratmeter.
Det betyder, at et hus på eksempelvis 120 kvadratmeter i gennemsnit koster omkring 4,5 milioner kroner.
Er man derimod villig til at skifte postnummer til for eksempel Herlev Kommune, slipper man med en kvadratmeterpris, der er 34 procent billigere end Københavns Kommune.
Vi har en periode, hvor priserne stiger. Derfor forventer vi, at priserne i København vil trække yderkommunerne med.
Herlev Bymidte ligger blot 20 minutters køretur fra Rådshuspladsen.
Nord kræver flere penge
Det er ikke afgørende om turen går syd - eller vestpå. Der er eksempelvis penge at spare på kvadratmeterne i både Tårnby, Rødovre, Hvidovre, Gladsaxe og Herlev.
Flest kvadratmeter får man for pengene i Herlev, mens man også i Hvidovre får kvadratmeterne til en pris, der er mere end 30 procent lavere.
- Når priserne stiger ind i byen, så spreder det ringe mod yderområderne. Priserne vil altså komme til at stige i Herlev også, ellers vil priserne i København falde. Men vi har en periode, hvor priserne stiger. Derfor forventer vi, at priserne i København vil trække ydrekommunerne med, fortæller Frederik Rovsing, der er direktør hos Boliga.
Ifølge direktøren er det gode råd derfor at flytte fra byen nu, hvis man gerne vil gøre en god handel. Priserne i nabokommunerne vil nemlig højst sandsynligt stige også.
Det er dog ikke altid billigt at pakke hus og familie for at flytte fra hovedstaden. For ligger den eneste fremtidige forstads-adresse, du drømmer om at flytte til, derimod i den mondæne kommune Gentofte, kan du være sikker på, at du skal have pengepungen frem.
En kvadratmeter i kommunen, der lægger jord til de fleste af landets dyreste ejendomme, er nemlig i gennemsnit blevet solgt knap 10.000 kroner dyrere end de tilsvarende i Københavns Kommune.
Du kan se husene, der i øjeblikket er til salg her.
