Nærheden melder udsolgt: Bydelen er tæt på komplet

Hedehusenes nye bæredygtige bydel, Nærheden, ser ud til at komme i mål hurtigere end forventet.

FB Gruppen A/S - der er kendt for at stå bag udviklingen af Grønttorvet i Valby - har netop sagt ja til at udvikle hele den østlige del af bydelen på én gang.

Dermed har FB Gruppen sat sig på stort set alle de store byggegrunde, der var tilbage i bydelen.

For Høje-Taastrups konservative borgmester er det en milepæl af de store. I den første tid, da området var en gammel industrigrund langs jernbanen, var det svært at sælge byggegrundene. I dag er der stort set intet tilbage.

- Det glæder mig helt utroligt meget, at vi nu stort set kan melde om alt udsolgt i Nærheden, siger Michael Ziegler.

Michael Ziegler er glad for, at byrådet for år tilbage så rigtigt og stolede på, at der var basis for en ny bydel på den anden side af jernbanen i Hedehusene.

- Det har været et fantastisk spændende forløb. Fra vi på det nærmeste stod med en stor bar mark, til at vi for blot syv år siden etablerede udviklingsselskabet Nærheden og nu kan gå rundt i en pulserende bydel, der i løbet af de kommende år ender med at bestå af 3000 boliger og 7000 nye Høje-Taastrup borgere, siger Michael Ziegler.

TV 2 Lorry har gennem to år fulgt udviklingen af Nærheden. Klik her og se de fem afsnit

Fremtidens forstad

Idéen med Nærheden er at skabe en helt ny, gennemtænkt og moderne forstad. Den har fået navnet Nærheden, fordi alt skal være tæt på: Naboer, institutioner, skole, indkøb og natur.

Artiklen fortsætter under fotoet

FB Gruppen har investeret i Nærheden, fordi de tror på, at der er nok folk, der ønsker at købe ind i bydelen og dens værdier.

- Vi har fulgt den positive udvikling, som Nærheden er inde i, og vi ser et stort potentiale i en bydel med gode kollektive forbindelser, tæthed til naturen og det store fokus på fællesskab, siger Hans-Bo Hyldig, der er administrerende direktør i FB Gruppen.

Artiklen fortsætter under fotoet...

Mange slags boliger

FB Gruppen vil bygge omkring 1.600 boliger i det østlige område. Det vil være forskellige boligtyper med forskellige ejerformer som rækkehuse, kædehuse, punkthuse og opgangshuse med lejligheder, ligesom der også er planer om bofællesskaber.

- Vi glæder os meget til at bygge kvalitetsboliger til alle typer af mennesker, som ønsker at bo tæt på København og samtidig tæt på naturen, siger Hans-Bo Hyldig. 

Artiklen fortsætter under fotoet...

Udover boligerne har FB Gruppen forpligtet sig til at opføre blandt andet kommunale børneinstitutioner og et kvarterhus til beboerne i bydelen.

Historisk aftale

Selskabet NærHeden P/S, der er ansvarlig for at afsætte byggegrundene, kalder aftalen for historisk, fordi den i ét hug sikrer den fortsatte udvikling, som ejerne - Høje-Taastrup Kommune og Realdania By & Byg - ønsker.

- Den store aftale med FB Gruppen betyder, at der nu er sikkerhed for, at den resterende del af Nærheden bliver udviklet med sans for kvalitet og med stor vægt på fællesskaber. På bydelens vegne er vi derfor utroligt glade for aftalen, siger Ole Møller, der er direktør i NærHeden P/S

Nye samlingspunkter

Høje-Taastrup Kommune har også selv investeret i den nye bydel med blandt andet en bro over jernbanen, et idrætscenter til springgymnastik og en stor, innovativ skole, som udvikles i samarbejde med LEGO Education. 

Artiklen fortsætter under fotoet...

Bydelen var oprindeligt sat til at stå færdig i 2035, men med den nye udviklingsaftale regner parterne med at det sker senest i 2028.

1. Se dokumentaren i fire afsnit om Nærhedens udvikling gennem to år her