Boligpriser når historisk milepæl: Så dyrt er det at købe i din kommune

For villaer og rækkehuse er salgspriserne steget med 1,6 procent i løbet af den seneste måned.

Ikke overraskende er kommunerne med de højeste kvadratmeterpriser at finde i TV 2 Lorrys sendeområde.  Foto: NILS MEILVANG/Ritzau Scanpix

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer, ejerlejligheder og sommerhuse er på det højeste niveau i ti år.

Det viser tal fra Boligsiden.dk.

Læs også Overraskende udvikling - boligpriser stiger på trods af coronakrisen

For villaer og rækkehuse er salgspriserne steget med 1,6 procent i løbet af den seneste måned.

Sammenlignet med samme tidspunkt sidste år er der tale om en stigning på 2,3 procent.

Indtil videre er det store fald udeblevet

Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden

- Da Danmark lukkede ned i midten af marts, havde ingen forudset, at vi lidt over tre måneder senere ville se rekordhøje salgspriser. Tværtimod var vi mange, der forventede et fald i priserne.

- Men indtil videre er det store fald udeblevet, og det skyldes i høj grad den forrygende stigning i boligsalget, som vi har set på det seneste, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Læs også Boligpriser: Bydel med metro giver naboer baghjul

For ejerlejligheder er salgspriserne steget med 0,9 procent i løbet af den seneste måned, og i forhold til samme tidspunkt sidste år er der tale om en stigning på 3,3 procent.

Dermed lander den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder i juni på 28.712 kroner, hvilket også er det højeste niveau i de seneste ti år.

Dyrt at købe i TV 2 Lorrys sendeområde

Ikke overraskende er kommunerne med de højeste kvadratmeterpriser at finde i TV 2 Lorrys sendeområde. 

Man skal helt ned til plads 22 for at finde en kommune - Aarhus - der ikke er i sendeområdet. 

Læs også Årets dyreste bolighandler ligger alle i TV 2 Lorrys område

Kigger man på salgspriserne for villaer og rækkehuse tegner Struer Kommune sig for den største stigning fra 2019 til 2020 med 9,3 procent. På ottendepladsen kommer den første kommune i hovedstadsområdet - Rødovre Kommune - med 7,7 procent. 

Du kan dykke ned i tallene for din kommune og hele sendeområdet her:

Overraskende stigning

Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker og boligøkonom hos Nordea, kalder det overraskende, at priserne er steget, når vi står midt i en krise.

- Normalt plejer der at være en tæt sammenhæng mellem arbejdsmarkedet og boligmarkedet, men det er ikke det, vi ser lige nu, siger hun.

Læs også Nyeste corona-tal: 14.805 er blevet testet det seneste døgn

Det kan skyldes, at de grupper på arbejdsmarkedet, der har været særligt udsatte, har været inden for restaurationsbranchen og nattelivet.

Vi skal være glade for situationen på boligmarkedet - men stadig have lidt svedige hænder,

Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker og boligøkonom hos Nordea

- De har traditionelt en lidt lavere tilknytning til boligmarkedet end mange andre. Det tror vi er en af de store forklaringer på, at boligmarkedet har klaret sig forholdsvis godt under krisen, siger Lise Nytoft Bergmann.

Sommerhuspriser stiger også

Også salgsprisen på sommerhuse er steget, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris i juni landede på 17.156 kroner.

Det er ligesom for de to øvrige boligtyper det højeste niveau i de seneste ti år og en rekord, der er skabt på baggrund af en stigning i salgspriserne på 2,6 procent den seneste måned og 5,2 procent siden sidste år.

Læs også Sommerhuse revet væk i Jægerspris - Det er vanvittigt, siger mægler

Trods prisstigningerne er det ifølge Lise Nytoft Bergmann stadig for tidligt at afblæse en potentiel krise på boligmarkedet.

Det skyldes, at de politiske hjælpepakker, herunder lønkompensationsordningen, udløber til august.

Læs også Sommerhus-markedet boomer: Her er der mest gang i salget

- Derfor er vi stadig bekymrede for, om ledigheden vil stige yderligere, når vi kommer ind i efteråret.

- Så vi skal være glade for situationen på boligmarkedet - men stadig have lidt svedige hænder, lyder det fra boligøkonomen.

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv dagligt opdateret

Læs vores privatlivspolitik