Klos op ad Kløvermarken på Amager ligger et 750.000 kvadratmeter stort område, der lige nu rummer en blanding mellem grå industribygninger og grønne, men øde arealer med udsigt til Prøvestenen - en ø, der huser benzinsiloer og industri.
Men fremtiden for arealet tegner til at blive alt andet end øde.
Her er der nemlig store planer om at bygget et helt nyt kvarter med 15.000 boliger kaldet Kløverkvarteret.
I hvert fald hvis det står til projektudviklingsvirksomheden Skanska.
- Området herude, Kløverkvarteret, er noget, vi i Skanska har haft i over 25 år. Og vi har forsøgt i flere omgange at få udbygget det her til by. Og nu synes vi, det er et oplagt tidspunkt, siger Skanskas administrerende direktør, Peter Nymann-Jørgensen, til TV 2 Lorry.
Skanska ejer 285.000 kvadratmeter jord i området, som de ønsker at bygge på.
Butikker, cafeer og en ny kystlinje
Visionen med Kløverkvarteret er at skabe et bæredygtigt boligkvarter, hvor der både er plads til seniorboliger, ungdomsboliger og boliger til socialt udsatte, oplyser Skanska.
Området skal blandt andet have en bygade, hvor der på stueplan skal være små butikker og caféer.
En ny kystline, som får navnet Kløver Brygge, skal indeholde en havnepark med plads til flere forskellige aktiviteter.
Og rundt omkring i kvarteret skal der laves grønne kiler med små vandløb, fremgår det af visualiseringer fra projektforslaget.
Et projekt i flere faser
De 15.000 boliger skal dog ikke bygges på én gang. Projektet er opdelt i forskellige faser, hvor første fase forventes at være helt færdig i 2030, hvis man får lov til at bebygge grunden.
Men allerede i 2022 vil de første 600 boliger kunne stå klar, fortæller Skanska.
Heraf skal omkring 40 procent af boligerne være almene boliger, som boligforeningen KAB, Københavns Almennyttige Boligselskab, skal stå for. Den potientielle udsigt til dette glæder direktør for KAB, Jens Elmelund.
- Der er jo kæmpestor efterspørgsel på billige boliger i København og dermed også almene boliger. Så vi føler os ret sikre på, at det her bliver et spændene område, og at vi har nogle spændende produkter, der kunne være interessante her, siger Jens Elmelund til TV 2 Lorry.
Mere liv til området
Området vil også få nyt liv, hvis det nye boligområde bliver en realitet, mener Jens Elmelund.
- Jeg tror, det her område kan supplere Kløvermarken. For der er ikke nogen tvivl om, at når der kommer boliger, så kommer der også mennesker. Der kommer selvfølgelig også trafik, men der kommer også en intensitet, som også er med til at give en tryghed, siger han.
Projektet bliver også taget godt imod af Amager Øst Lokaludvalg, der fungerer som bindeled mellem amagerkanere og politikere.
- Vi synes, det giver god mening at bygge herude. Så får vi understøttet lidt mere liv, som virksomhederne omkring rent faktisk har efterlyst. For det er lidt et dødt område lige nu - bort set fra de virksomheder, som ligger her, siger formand Susanne Møller.
Kræver en ændring af kommuneplanen
Men før planerne kan gennemføres, så skal København Kommunes kommuneplan laves om. Den er politikerne på Københavns Rådhus lige nu i gang med at behandle.
Dermed er spørgsmålet om, hvornår de store planer bliver en realitet endnu ikke besvaret. Og i første omgang ser det ud til, at Københavns Kommune foretrækker at lade området være som det er.
- Det skyldes, at der skal findes en løsning på de trafikale udfordringer på Nordøstamager, før Kløverparken kan udvikles. Generelt skal der være en tilfredsstillende tilgængelighed med kollektiv trafik, biler, cykel og gang, før perspektivområder udvikles, lyder det fra Økonomiforvaltningen.
Kommuneplanen vedtages endeligt den 12. december.
Se visualiseringer af byggeprojektet herunder:
