Ny lejlighed? Prisforskellen på stuen og femte er enorm

I København er en gennemsnitlig stuekvadratmeter i 2017 solgt for lige knap 35.000 kroner, mens den i fjerde sals-højde ligger på over 40.000 kroner.

Det er som at høre et barn, der endnu ikke helt har lært at tælle: 25, 26, 28, 32, 37, 39, 38.

Men smider man tusind bagefter, er det hvor meget man skal betale for en lejlighedskvadratmeter, hver gang etagen stiger et trappesæt, skriver Boliga.

Køber man sin nye ejerlejlighed i stuen, koster den nemlig i gennemsnit 25.941 kroner pr. kvadratmeter, mens lejlighedskøberne fem etager højere oppe i år har lagt godt 13.000 kroner mere for hver eneste kvadratmeter.

I år er lejlighederne på femte sal nemlig i gennemsnit solgt for 39.052 kr. pr. kvadratmeter, viser nye tal fra Boliga.

Dårligere lysindfald og mere larm

Dermed er en stuelejlighed godt 33 procent billigere end én på femte.

Ifølge Boliga-direktør Frederik Rovsing er der flere ting, der trækker prisen ned på en stuelejlighed.

– Stuelejligheder vil typisk have et dårligere lysindfald og mere larm fra gadeniveau. Derudover trækker det ned, at der i mange tilfælde vil være frit kig ind fra gaden.

Omvendt kan en stuelejlighed være ideel for ældre mennesker, som slipper for at trave op og ned ad trapperne, og mange børnefamilier vil nok sætte pris på at være tæt på gårdmiljøet, siger Frederik Rovsing.

Tusindkroners trin

Det er dog ikke kun på stueplan, at både flytte-sjak, ømme lårmuskler og bankbog vil takke dig for den jordnære beslutning.

For en lejlighed på første sal skal du nemlig blot betale en lille femhundrede-las mere pr. kvadratmeter, end du skal i stuen. Mens bundkvadratmeterne blot er knap otte procent billigere end lejlighederne på anden sal.

Fjerde sal – 40.000 kr.

I landets to største byer gør prisstigningernes følgeskab med trappetrinene sig naturligvis også gældende.

I København er en gennemsnitlig stuekvadratmeter i 2017 solgt for lige knap 35.000 kr., mens man i fjerde sals-højde har ramt en gennemsnitlig salgskvadratmeterpris på over 40.000 kr.

I Århus har det i år ifølge Boliga kostet 36.085 kroner pr. kvadratmeter at få fingrene i en lejlighed, der ligger på sjette sal eller endnu højere, mens en stuelejlighed i den jyske storby er godt 20 procent billigere. 

 

Mest læst i dag

Se flere

Mest læst i dag

Se flere

Forbrug

80_percent

play45.000 borde reserveret på et døgn: Her er de 10 mest populære restauranter

Eurojackpot

Vandt 310 millioner kroner i weekenden: Ringede til sin chef som det første

20201129-145432-L-1920x1281we

Se listen: Her får borgere mest og mindst tilbage i skat

sommerhuse(4)

Første gang i et år: Flere sommerhuse til salg

København

Forsiden lige nu

Se flere

På forsiden nu

Se flere