Havudsigt, bynært og et lille vristspark fra Herrelandsholdets fodboldtræninger.
Sådan kunne det eksempelvis lyde i en salgsbeskrivelse af en eller flere af de kommende 212 boliger, som PensionDanmark har planer om at bygge, efter de har købt, hvad der - ifølge Helsingør Kommune - er en "særdeles attraktiv grund".
Og den dyreste grund kommunen nogensinde har solgt, bekræfter Helsingør Kommune over for TV 2 Lorry.
Mandag aften - samme aften som byrådet blev ramt af et brandattentat - blev et flertal i byrådet enige om at sælge den den gamle stadiongrund.
Ikke mindre end 154,5 millioner kroner må pensionsselskabet punge ud med, og med regningen kommer en forventning om, at den nye bydel, der får navnet Sommarivabyen, tager sig ud i høj arkitektonisk kvalitet og med fokus på fællesskaber og bæredygtighed.
- Vi kan alle glæde os over dette vinderprojekt, som i den grad viser, at Helsingør er en attraktiv kommune at investere i. Med Sommarivabyen får vi endnu et attraktivt område i kommunen, hvor vores fælles historie og natur aldrig er længere end et stenkast væk, lyder det fra Helsingørs borgmester Benedikte Kiær.
Kunne have fået meget mere for grunden
Hele 13 bud på grunden var tikket ind, da tilbudsfristen udløb. Det ene bud blev dog sorteret fra, da det ikke indeholdt en købspris.
De resterende 12 bud indgik i en evalueringsproces med fokus på arkitektur (40 procent) og bæredygtighed (20 procent) samt pris (40 procent). Evalueringen blev delt op mellem de to eksterne konsulenter, Kammeradvokaten (pris, red.) og Granville (arkitektur og bæredygtighed, red.).
Tager man et kig på evalueringen af priserne fra de 12 bydere, så viser det sig, at Helsingør Kommune kunne have scoret knap 100 millioner kroner mere på salget af grunden. ELF Development A/S bød således hele 230 millioner kroner.
Konsulenterne vurderede dog, at sidstnævntes forslag havde mangler på bebyggelsesplan-niveau og på fællesskabsstrategi, og at forslaget virkede uafklaret arkitektonisk. Det kunne prisen ikke hamle op med i den samlede bedømmelse.
Selvom handlen er offentliggjort, så er den betinget af, at der foreligger en ny lokalplan senest 30. juni 2025.
