Velpolstrede boligejere i Køge

Trods de seneste års opbremsning på boligmarkedet har boligejerne i Køge fortsat friværdier på den pæne side af en million kroner, skriver DAGBLADET Køge.

Boligejerne nyder
fortsat godt af de seneste 10 års prisstigninger, som har været
med til at opbygge en solid friværdi for manges vedkommende.Det
gælder blandt andet i Køge Kommune, hvor husejerne ifølge en
opgørelse fra Realkredit Danmark i gennemsnit har en friværdi på
1,28 millioner kroner.Parcelhusejerne i Køge halter dog efter
naboerne i Roskilde og Solrød, når man måler deres opsparing i
boligen. Her ligger de gennemsnitlige friværdier på omkring 1,7
millioner kroner pr. husstand.Til gengæld ligger Køge over
niveauet for naboerne mod vest og syd. I Ringsted ligger
gennemsnittet på lidt over en million kroner, mens husejerne i
Faxe og på Stevns har en gennemsnitlig friværdi på henholdsvis
920.000 kroner og 1,09 millioner kroner.- Friværdierne er faldet
lidt, og det skyldes prisfald, men efter nogle rigtig gode år på
boligmarkedet er friværdierne dog fortsat store, og boligejerne
må derfor siges fortsat at være økonomisk velpolstrede, siger
Niels Peter Rønholt Pedersen, der er seniorøkonom i Realkredit
Danmark, om udviklingen.Han forklarer, at friværdierne i høj
grad tilhører de etablerede husejere, der har nydt godt af de
seneste års store prisstigninger, mens de unge førstegangskøbere
kun sidder på en ganske lille del af kagen.Realkredit Danmark
skønner, at husejere over 60 år sidder på 40 procent af
friværdierne, mens 13 procent af friværdierne ligger hos
boligejere under 40 år, selv om de to grupper antalsmæssigt er
lige store.I Køge er parcelhusejernes friværdier i øvrigt blevet
mindre fra 2006 til 2007. I 2006 lød gennemsnittet på 1,44
millioner kroner, men det er altså faldet med 160.000 kroner på
et år.