Folk i Region Hovedstaden har sammenlignet med resten af landet nemmere ved at få solgt deres villa inden for et år. Foto: Martin Ballund / Scanpix Ritzau

Store prisnedslag på nordsjællandske hussalg

I Rudersdal og Lyngby-Taarbæk fik de nordsjællandske huskøbere i gennemsnit et nedslag på 7,3 procent af udbudsprisen.

Huspriserne er de seneste år steget og steget, men noget tyder på, at niveauet måske har ramt et maksimum.

I hvertfald har samtlige af de nordsjællandske kommuner haft et gennemsnitligt prisnedslag på minimum 3,7 procent, når nye borgere har købt hus i kommunerne.

Priserne er nået op på høje niveauer, og den stigende optimisme kan have presset udbudspriserne i de dyrere områder højere op, end hvad markedet lige har kunnet bære på nuværende tidspunkt.

Christian Hilligsøe Heinig, Cheføkonom, Realkredit Danmark

- Priserne er nået op på høje niveauer, og den stigende optimisme kan have presset udbudspriserne i de dyrere områder højere op, end hvad markedet lige har kunnet bære på nuværende tidspunkt, siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit Danmark til lokalavisen Det Grønne Område.

Tallene på prisnedsættelser kommer fra Boliga, der har lavet en opgørelse over hussalget i 2017. Men ifølge Christian Hilligsøe er det ikke nødvendigvis et negativt billede, at prisnedsættelserne har været så store.

- For generelt går det fornuftigt på boligmarkedet, siger han til Det Grønne Område.

Læs også Eksplosiv stigning i hussalg i københavnske forstadskommuner

Gentofte, Hørsholm, Lyngby-Taarbæk og Rudersdal kommuner er der, det koster mest at købe villa, men det er også der, hvor det procentvise nedslag er størst.

Højest var prisnedslaget i Rudersdal og Lyngby-Taarbæk med hele 7,3 procent, mens det var lavest i Egedal med 3,7 procent.

Så meget fik nordsjællænderne i rabat på huset i 2017

Allerød Kommune: -5,2%
Egedal Kommune: -3,7%
Frederikssund Kommune: -4,7%
Fredensborg Kommune: -5,3%
Gentofte Kommune: -7,1%
Gribskov Kommune: -6,8%
Halsnæs Kommune: -5,0%
Helsingør Kommune: -6,2%
Hillerød Kommune: -5,5%
Hørsholm Kommune: -7,1%
Lyngby-Taarbæk Kommune: -7,3%
Rudersdal Kommune: -7,3%