Mulighed for nyt liv i billige boliger

Kommunerne skal have mulighed for at sælge byggegrunde til discountpris for at sætte skub i byggeriet af ældre- og plejeboliger. Det anbefaler regeringens egne boligeksperter.

Københavns overborgmester håber, at anbefalingerne kan puste nyt liv i de omdiskuterede 5.000 billige boliger i København. Københavns overborgmester, Ritt Bjerregaard (S), får nu indirekte en hjælpende hånd fra en række af regeringens boligeksperter i sine bestræbelser på at få bygget de omdiskuterede 5.000 billige boliger i København. I næste uge fremlægger Ældreboligrådet, der er et rådgivende udvalg for velfærdsminister Karen Jespersen (V), en række konkrete og kontroversielle anbefalinger, der skal sætte skub i byggeriet af nye almene ældre- og plejeboliger. Bl.a. anbefaler ekspertgruppen, der har den tidligere konservative social- og finansminister Palle Simonsen som formand, at kommunerne i fremtiden skal have mulighed for at sælge kommunale byggegrunde til discountpris, hvis formålet er at bygge ældreboliger. Det erfarer Berlingske Tidende. Anbefalingerne går stik imod regeringens boligpolitik, men harmonerer fuldstændig med Ritt Bjerregaards gentagne opfordringer til regeringen om at dumpe de tårnhøje grundpriser for at få gang i byggeriet af billige boliger til mennesker med helt almindelige indkomster. I første omgang handler anbefalingerne udelukkende om byggeri af ældre- og plejeboliger, men Ritt Bjerregaard anser eksperternes råd til regeringen som et vigtigt, principielt skridt i bestræbelserne på at bygge billige boliger i København. »Det er helt rigtigt set, at det er nødvendigt for kommunerne at kunne sælge deres byggegrunde billigere end markedsprisen, hvis det i fremtiden skal være muligt for mennesker uden en masse penge i ryggen at bo i de store byer - og det gælder både ældre mennesker og familier med helt almindelige indkomster. Problemet er jo, at grundpriserne er steget så voldsomt de seneste år, at det stort set er umuligt at bygge boliger til almindelige mennesker,« siger Ritt Bjerregaard, der opfordrer regeringen til at følge eksperternes forslag. Palle Simonsen ønsker ikke at kommentere Ældreboligrådets anbefalinger inden offentliggørelsen i næste uge. Men velfærdsminister Karen Jespersen fastslår, at hun finder forslaget om kommunal rabat på byggegrunde problematisk. Konkurrenceforvridende »Problemet med at lade kommunerne sælge grunde til under markedsprisen er dels, at det virker konkurrenceforvridende i forhold til private udbydere, dels er en kommunal rabat i realiteten lig med, at skatteyderne giver tilskud til bestemte former for byggeri,« siger Karen Jespersen. Foruden billigere byggegrunde foreslår Ældreboligrådet, at det såkaldte maksimumbeløb helt afskaffes. Maksimumbeløbet sætter en øvre grænse for, hvor meget det må koste at bygge én kvadratmeter ny almen bolig, men de stigende grund- og byggepriser gør det i dag uhyre vanskeligt at bygge almene boliger, der overholder maksimumsbeløbet - også selv om regeringen netop har hævet maksimumbeløbet for ældreboliger i udvalgte kommuner. På den baggrund er Ældresagens direktør, Bjarne Hastrup, godt tilfreds med anbefalingerne fra Ældreboligrådet. »Der er i øjeblikket behov for at få bygget ca. 4.000 ældreboliger om året, og derudover er der brug for almindelige almene boliger. Selvom mange tror, at pensionisterne har lommerne fulde af friværdi, så er virkeligheden altså, at hver tredje ældre har brug for en almen bolig til en lav husleje,« siger Bjarne Hastrup. Det skriver Berlingske Tidende.