Husmarked i historisk prisnedtur

Husejere må acceptere større prisfald i fremtiden. Sådan lyder vurderingen fra flere økonomer, der advarer om, at bolignedturen langtfra er slut

Når der tages højde for sæsonudsving, så faldt
husprisen på landsplan 2,8 pct. i 2. kvartal i år i forhold til
det foregående kvartal, skriver dagbladet Børsen. »Den værste
pristilpasning står endnu foran parcelhusmarkedet, mens
ejerlejlighederne har set den værste pristilpasning,« siger
Christian Hilligsøe Heinig, seniorøkonom i Sydbank. Han
fremhæver, at omsætningen af huse har været nedadgående,
samtidig med at der er sket en kraftig stigning i antallet af
parcelhuse til salg. På boligmarkedsportalen boligsiden.dk er
der lige nu udbudt ca. 34.500 huse. I september sidste år var
det tal nede på 26.200.»Der er flere modvinde, der blæser mod
boligmarkedet, men de primære skurke er de seneste års
rentestigninger og en boligprisfest, der løb løbsk. Det har
resulteret i et kraftigt stigende udbud af boliger til salg og
lav salgsaktivitet,« siger Christian Hilligsøe Heinig, der
mener, at udviklingen i salgsaktiviteten og udbuddet af boliger
til salg er en god indikator for den fremtidige prisudvikling.