Turisterne fortsætter med at strømme til værelser i private danske hjem. Stifteren Joe Gebbia besøgte København tilbage i 2012, hvor under 30.000 gæster gjorde brug af tjenesten. I år har mere end 700.000 gæster benyttet Airbnb under besøget i Danmark. Foto: Christian Als - Scanpix

Flere udlejere tjener mere: Så meget må du hive på Airbnb

Flere og flere danskere tjener store summer på at udleje deres private hjem.

Det går godt for udlejningstjenesten Airbnb. 

Ifølge virksomhedens selv har der været 19.000 aktive udlejere i København i det forgangne år. 

Der er altså stadig flere, som ønsker at dele sit hjem med turister og fremmede - mod en klækkelig fortjeneste. 

Men hvor meget må man egentlig tjene uden at betale skat af betalingen?

Det er faktisk et rimeligt simpelt regnestykke. 

Læs også På lånt tid: Politikere vil begrænse Airbnb-udlejninger

Sådan fastsættes skattefradraget

I dag må du som hovedregel altid leje din bolig ud for 24.000 kroner om året uden at betale skat af beløbet.

Men har man en ejerbolig, må man leje ud for 1,33 procent af ejendomsvurderingen. 

I en andelsbolig, må du tjene, hvad der svarer til to tredjedele af den årlige husleje eller boligafgift til andelsforeningen inklusiv prisen for varme.

Hvis din ejerbolig er vurderet til 2 millioner kroner, må du altså tjene 1,33 procent skattefrit af denne sum, hvilket svarer til 26.600 kroner årligt. 

Betaler du 84.000 kroner om året til din andelsforening, må du tjene to trejdedele af dette beløb, hvilket svarer til cirka 56.000 kroner. 

Læs også Ung kvinde advarer: Fupmager stjæler min husleje

Beløbet har været diskuteret flere gange

På nuværende tidspunkt kan myndighederne ikke tjekke, hvor meget den enkelte boligejer har tjent på sin udlejning. 

Regeringen foreslog ellers tilbage i september 2016, at man hævede fradraget, således at man kan tjene 10.000 kroner mere før skat, mod at Airbnb frivilligt og automatisk oplyser, hvor meget brugerne tjener via tjenesten. 

Der er flere boligejere i København, der tjener langt over den tilladte grænse, viser en undersøgelse, som Politiken har lavet.

Avisen har fundet flere eksempler på værter, der har op til 30 annoncer på Airbnb, og værter, der udlejer flere lejligheder i samme opgang. 

Man har fundet udlejere, der ifølge journalisternes beregninger, har tjent over en million kroner i alt. 

Læs også Airbnb gør flere københavnere til bolighajer

FAKTA: 31.000 DANSKERE LEJER UD PÅ AIRBNB

Den typiske udlejer tjener ifølge Airbnb 14.600 kroner på at lade rejsende overnatte 22 gange på 12 måneder.

Tjenesten har haft massiv vækst. Fra 1. april 2016 til 1. april 2017 brugte 732.000 gæster Airbnb i Danmark.

I samme periode 2014-2015 brugte 214.000 gæster Airbnb i Danmark, mens tallet var 28.000 i perioden 2012-2013.

Der var 31.000 aktive udlejere i Danmark fra 1. april 2016 til 1. april 2017. Det vil sige profiler på Airbnb, som har haft mindst en udlejning i det foregående 12 måneder.

Heraf var de 19.000 udlejere i København. I alt 450.000 gæster brugte Airbnb i hovedstaden i perioden.

Gennemsnitsalderen for udlejerne er 38 år.

Kilde: Airbnb.