Foto: Jens Nørgaard Larsen - Scanpix

De riges by: Ejerlejligheder har aldrig været dyrere

En gennemsnitlig ejerlejlighed i Københavns Kommune koster nu langt over 4 millioner kroner.

Kvadratmeterpriserne i hovedstaden er stadig på himmelflugt. 

Man skal have lidt held i sprøjten eller et godt netværk for at finde boliger til en lav månedlig ydelse

Frederik Rovsing, Boliga

Den 1. april lå den gennemsnitlige kvadratmeterpris på en ejerlejlighed udbudt til salg i Københavns Kommune på 42.964 kroner, og det svarer til at en lejlighed i hovedstaden koster 4,4 millioner kroner i gennemsnit. 

Det skriver Berlingse Business, som har kigget i beregningerne fra boligsiden Boliga.dk.

 

Selvom vi kun er i maj måned, så er 2017 altså året med de højeste kontante udbudspriser siden 2007 før finanskrisen.

Her lå kvadratmeterprisen på en ejerlejlighed på et max 35.100 kroner, hvilket svarer til 40.400 kroner, når man korigerer for inflation. 

Læs også Nationalbanken advarer mod boligboble i København

En by for de rige og heldige

Boliga-direktør Frederik Rovsing påpeger, at hovedstaden er på vej mod at blive en by kun for de rige.

- Størstedelen af boligmassen i København udgøres af andelsboliger og lejeboliger, så mulighederne for en forholdsvis billig bolig er til stede. Men der er mange om buddet, så man skal have lidt held i sprøjten eller et godt netværk for at finde boliger til en lav månedlig ydelse, siger han til Berlingske. 

Årets købere må også finde sig i, at de sandsynligvis kommer til at betale meget mere for at bo, end deres længere boende naboer har givet for den nogenlunde samme adresse. 

For fem år siden - den første april 2013 - blev en ejerlejlighed i København i gennemsnit udbudt til en kontantpris på 2.632.823 kroner, eller hvad der svarer til en kvadratmeterpris på lige knap 29.000 kroner.