Boligmarkedet i bedring - flere købere i Helsingør

Boligkøberne ser ud til at blæse på finanskrisen og en statsminister, der har pakket tasken til et nyt job i Nato.Efter to rædselsår på boligmarkedet er bunden tilsyneladende nået, og mæglerne i Helsingør har pludselig fået travlt med at fremvise huse og lejligheder til forårsglade potentielle købere, der vil slå til, mens priserne fortsat er i bund.

Det skriver Helsingør Dagblad lørdag.
- Vi har haft en forrygende marts måned. Vi har
solgt 13 boliger, og vi har haft flere fremvisninger end på
noget andet tidspunkt det seneste år, fortæller indehaver af
Danbolig i Helsingør, Kim Nielsen. Og samme positive melding
lyder fra ejendomsmæglerkæden home, der har syv
boligforretninger på Nordkysten fra Kokkedal til Tisvildeleje.-
Vi har netop opgjort resultatet fra 1. kvartal i år, og det er
overraskende godt. Vi har faktisk haft det bedste kvartal siden
primo 2008, og især marts har været travl og god, fordi vi har
haft rigtig mange fremvisninger, fortæller Kristian Larsen, der
er medindehaver af de syv home-forretninger i Nordsjælland og
daglig leder af home-forretningen i Espergærde.- Vi tror, at der
kommer en ketchup-effekt nu, hvor folk har ventet og ventet med
at købe bolig i et par år, og så nu gerne vil slå til for at
sikre sig en bolig, mens priserne fortsat er lave, siger
Kristian Larsen. Og Danbolig er på samme spor:- 95 procent af
danskerne har jo ikke mærket noget til krisen, tværtimod, de har
fået flere penge mellem hænderne. Og når renten er ekstrem lav
og boligpriserne i bund, så er de klar til at slå til nu, inden
priserne stiger igen, siger Kim Nielsen fra Danbolig i
Helsingør.Boligmarkedet har været ude i frit fald i godt to år.
Og Helsingør har været særlig hårdt ramt af faldende
boligpriser, fordi prisstigningerne fra 2000 til maj 2006 var
meget store. I Helsingør og det øvrige Nordsjælland er priserne
dykket med mellem 30 og 40 procent siden den toppede i maj 2006,
og ifølge Danbolig er det ikke usædvanligt, at man i dag kan
købe en lejlighed i Helsingør til én million kroner, hvor prisen
for blot to år siden var to millioner kroner. Og ifølge home er
Espergærde i virkeligheden det sted, hvor priserne er faldet
allermest, og her kan man i dag købe et hus eller en lejlighed
til omkring halv pris af, hvad det kostede for to år siden.-
Rigtig mange har ventet på prisfaldet, og det gør os faktisk
meget fortrøstningsfulde omkring den kommende periode. Mange vil
simpelthen nå at købe en bolig inden priserne stiger igen, og vi
vil komme til at opleve en stigning i antallet af bolighandler i
år i forhold til de foregående år.Antallet af handler er ligesom
priserne styrtdykket fra rekordåret 2006 og frem til i dag, og
det har været endog meget svært at komme af med sin lejlighed
eller sit hus i de seneste to år.- Men nu er der faktisk gode
muligheder for de unge førstegangskøbere eller måske til
forældre-køb. Der er masser af billige og gode varer på
hylderne, selv om vi godt kan bruge flere, og vi tror, at mange
vil slå til nu, siger Kim Nielsen fra Danbolig.Situationen på
boligmarkedet afhænger meget af, hvordan det går med landets
samlede økonomi. Og der har været ganske mange negative
historier om finanskrise og massefyringer på de store
produktionsvirksomheder. Men langt de fleste danskere har
faktisk fået flere penge mellem hænderne i år i forhold til
sidste år på grund af gode lønstigninger og skattelettelser.
Diverse hjælpepakker har afbødet krisens virksning i Danmark,
når man ser bort fra eksportvirksomhedernes forhold, og med
Nationalbankens rentenedsættelse i torsdags har vi fået et
historisk lavt renteniveau, der alt andet lige gør det billigere
at optage lån til at købe en bolig.- Vi må sige, at selv om
pressen skriver meget krisen, så er alt faktisk lagt tilrette
for, at der virkelig kommer gang i boligmarkedet igen i år. Man
skal huske på, at der er et stort opsparet efterslæb omkring
bolighandlerne, og det vil vi se udløst i de kommende måneder,
hvor folk vil sikre sig en bolig, mens den er billig, siger Kim
Nielsen fra Danbolig.Og er der en ting, som er sikkert, så er
det, at boligpriserne vil begynde at stige igen, når
efterspørgslen stiger.