Boliger sælges under vurderingen

Boligpriserne i hovedstadsregionen er faldet så markant, at 63 pct. af handlerne i april skete til priser, der i gennemsnit var 4 pct. under den offentlige vurdering, der kun er tre måneder gammel.

Endnu værre står det til i Københavns Kommune, hvor 75 pct. af bolighandlerne sker til priser, der er 10 pct. under vurderingen. Det skriver dagbladet Børsen.Det har fået antallet af klager over vurderingen - der er afgørende for størrelsen af grundskylden - til at eksplodere, så den nu er oppe på 10.500. Og Skat vil ikke udelukke, at de nye handelstal vil få klagebunken til at vokse yderligere.En opgørelse fra ejendomsmæglerkæden EDC viser, at det for landet som helhed er 40 pct. af boligerne, hvor ejendomsvurderingen er højere end den pris, som boligen kan indbringe ved et salg. Den enslydende melding fra landets ejendomsmæglere er, at Skat har skudt langt over målet med vurderingerne. Vicedirektør i Dansk Ejendomsmæglerforening Thomas Torp mener, at Skats praksis med at skrue vurderingerne op, så der ikke er luft til de handlede priser, er problematisk.»Så ender vi jo derhenne, at så snart salgspriserne bevæger sig nedad, så kommer man under vurderingen. Det holder simpelthen ikke,« siger Thomas Torp til Børsen.