Boliger på januarudsalg

Mange boligsælgere er nu så økonomisk pressede eller har behov for en snarlig afklaring af deres boligsituation, at ejendomsmæglerkæden Home som den første vælger at sætte boliger på udsalg.

Fra mandag den 7. januar vil kæden sænke prisen på
omkring 1.000 udvalgte boliger med sammenlagt 80 til 100 mio.
kr. Kampagnen har fået navnet "her og nu-salg". Det skriver
Morgenavisen Jyllands-Posten fredag.

»Der bliver virkelig
mulighed for at gøre et god handel. Mange af boligerne har
allerede været til salg til en nedsat pris, og den får så
yderligere et nøk nedad med 5-10 pct.,« siger kommunikationschef
Niels H. Carstensen, Home.

Han erkender, at det er helt nye toner
fra en branche, som ikke ligefrem har tradition for at faldbyde
sine varer. Men med øjeblikkeligt godt 60.000 boliger på
ejendomsmæglernes hylder og kunder, som forholder sig
ualmindeligt afventende, er der behov for nytænkning. »Gevinsten
for køberne er, at de kan gøre en god handel på boliger, der
bliver sat både 200.000 kr. og 400.000 kr. ned i pris under her
og nu-salget.

Fordelen for sælgerne er, at de har udsigt til et
hurtigere salg,« siger Niels H. Carstensen.Dansk
Ejendomsmæglerforening har aldrig tidligere hørt om et udsalg på
boliger, men vicedirektør Thomas Torp mener, at den aktuelle
situation kræver anderledes initiativer.»Tidligere anså man det
for et nederlag for ejendomsmægleren, hvis prisen efter nogen
tid måtte justeres ned, men vi må erkende, at tiderne er
skiftet.

Uanset om sælgerne kan lide det eller ej, er køberne i
dag meget kritiske over for prisen,« siger Thomas Torp, som
forudser, at andre mæglerkæder vil følge trop med tilsvarende
initiativer.Kommunikationschef Jan Nordmann, EDC, mener dog, at
der skal noget helt andet til for at sætte gang i hussalget
igen.»Der skal mere til for at løse op for boligmarkedet. Hvis
man kunne sænke renten til 2 pct. eller lave lån med 50 års
afdragsfrihed, ville det ændre situationen.

Homes initiativ er
for mig at se et tomt slag i luften, for vi andre sætter
priserne ned på boliger hver dag,« siger han.For at få sin bolig
med i Homes "her og nu-salg" skal prisen mindst sænkes med 5
pct. i forhold til en pris, som boligen har været annonceret til
gennem mindst to måneder.

»Når Homes kunder vælger at gå med i
det her, kan det f. eks. skyldes, at de sidder med to huslejer.
Nogle kan også have behov for at komme hurtigt af med boligen af
personlige årsager, mens andre igen bare gerne vil have solgt,
således at de kan købe en ny bolig,« siger Niels H. Carstensen.
Udsalget fortsætter til den 29. februar - eller så længe lager
haves.