Boligfesten er forbi, og nu begynder tømmermændene at melde
sig hos dem, der fik drukket lidt for meget. For antallet af
private tvangsauktioner er på vej op og har det højeste niveau
siden 2004.
I Nordsjælland og resten af Region Hovedstaden har
der i januar og februar været 54 tvangsauktioner, hvilket er en
stigning på godt 74 procent i forhold til samme periode sidste
år.Det viser tal fra Danmarks Statistik, og der er stor risiko
for, at antallet af tvangsauktioner vil stige yderligere,
vurderer cand. polit.
Poul Gammelgaard fra boligoekonomen.dk.-
Jeg tror, vi kun har set toppen af isbjerget, hvis boligpriserne
fortsætter med at falde, siger Poul Gammelgaard, der specielt
ser problemer for de boligejere, som har rentetilpasningslån.Den
billige men usikre lånetype er stærkt udbredt i Nordsjælland,
hvor de lavere ydelser på lånet har været adgangsbilletten til
boligmarkedet, men mange har sat sig for hårdt i tiltro til
fortsat stigende boligpriser og dermed friværdier. De bliver
meget hårdt ramt nu, hvor renten er stigende, boligpriserne
falder og friværdierne skrumper ind.
- Mange boligejere ender i
en situation, hvor de ikke kan betale deres afdrag, og man kan
heller ikke sælge boligen, fordi det vil give tab. De er endt i
en gældsfælde, og sidste udvej er tvangsauktion, siger Poul
Gammelgaard, som forventer, at boligpriserne vil fortsætte med
at falde i de næste to år.
Også erhvervslivet mærker en stigning
i mængden af virksomheder, som må kaste håndklædet i ringen.
Antallet af konkurser er steget med 15 procent sammenlignet med
sidste år.
- Udviklingen er en klar indikation af, at den danske
økonomi er ved at geare ned, og dette ses nu tydeligere, idet
flere virksomheder må dreje nøglen om, og flere boligejere ikke
kan få det til at løbe rundt økonomisk, siger Jens Brendstrup,
der er cheføkonom i Dansk Erhverv.
