Ejendomsudlån lægger pres på banker

Nedturen på ejendomsmarkedet bør få bankerne til at forsøge at nedbringe deres udlån til sektoren, f.eks. ved at kræve, at ejendomme bliver solgt og gælden nedbragt. Det vurderer bankeksperten Bjarne Jensen fra Bjarne Jensen Consult, der netop har opgjort bankernes eksponering over for ejendomssektoren, skriver dagbladet Børsen.

Huspriserne dykker,
husprojekter er blevet langt sværere at sælge og en stribe
ejendomsudviklingsselskaber og typehusfirmaer er kommet i
økonomiske problemer. Ifølge en aktuel opgørelse fra Bjarne
Jensen Consult er der banker, bl.a. Roskilde Bank, Aarhus
Lokalbank og Amagerbanken, der har over 30 pct. af udlånet
liggende i ejendomsbranchen. Bjarne Jensen pointerer, at man
ikke kan se ud af udlånstallene, hvor meget sikkerhed bankerne
har for deres udlån. Men han vurderer, at niveauet for udlån til
ejendoms- og byggeprojekter stiller krav om agtpågivenhed hos
bankledelserne.»Jeg håber, at både den daglige ledelse og
bestyrelsen tager de dårlige tegn, bl.a. mange negative
avisskriverier og faldende huspriser ad notam og agerer. De skal
have en klo i entreprenørerne og ejendomsselskaberne og have
noget gæld nedbragt eller af vejen, have trukket sikkerhederne
til sig eller medvirke til, at nogle ejendomme bliver solgt. Og
vi ser også nu, at bankerne begynder at sætte tommeskruerne på,«
siger Bjarne Jensen til Børsen.