Husejere har hver tabt 266.000 kr

På kun et år, fra 1. kvartal 2007 til 1. kvartal 2008 har hver eneste parcelhusejer i Nordsjælland mistet i snit 266.000 kroner i friværdien. Faldet er størst i Helsingør,hvor hvert hus har 384.000 mindre friværdi, mens tabet er mindst i Frederikssund med 139.000 kroner. Det skriver Frederiksborg Amts Avis.

Nordsjælland et er af de steder, hvor
priserne er steget meget, derfor er det naturligt, at der kommer
en korrektion - og det giver sig også udtryk i friværdierne,
siger cheføkonom Elisabeth Toftmann Asmussen fra Realkredit
Danmark, der har beregnet friværdierne og lavet et
nordsjællandsk særudtræk for Frederiksborg Amts Avis.På
landsplan har boligejerne tabt 154 milliarder kroner på
rutsjeturen ned fra toppen af boligmarkedet i 2006.Det svarer
ifølge analysen fra Realkredit Danmark til et dagligt tab på 300
millioner kroner. Landets parcelhusejerne har tabt i snit 90.000
kroner over 18 måneder, mens de nordsjællandske husejere har
haft tre til fire gange højere tab.- Vi forventer et yderligere
fald i ejendomspriserne på tre procent i 2008 og tre procent i
2009. Men i Hovedstadsregionen er der risiko for større
prisfald, siger cheføkonomen fra Realkredit Danmark.Faldet i
friværdien skyldes en cocktail af faldende boligpriser og
stigende gældssætning blandt boligejerne. Også blandt
ejendomsmæglerne er der afdæmpede forventninger.- Den seneste
tid har vi set prisfald på enfamiliehuse, og meget tyder på, at
denne tendens fortsætter. Tendensen viser, at mange mæglere
forventer faldende eller stabile priser fremover. Dønningerne
efter opbremsningen på boligmarkedet vil heller ikke lægge sig i
den kommende tid, og priserne vil derfor fortsætte med at
justere sig ned lidt endnu. Vi vil derfor fortsat opleve
prisfald flere steder i landet, men vi kan glæde os over, at
mæglernes forventning til liggetiderne er, at de bliver kortere
eller forbliver uændrede. Det betyder, at der vil komme gang i
boligsalget igen, siger vicedirektør Thomas Torp, Dansk
Ejendomsmæglerforening.

**** DETTE STOF ER VIDEREFORMIDLET AF RITZAUS BUREAU PÅ VEGNE
AF ANDRE ****
//Betingelser for aflevering til Ritzaus citattjeneste:
- Stof på Ritzaus citattjeneste er udsendt på ansvar af det
citerede/afsendende medie.